Das erste smarte Thermostat mit hydraulischem Abgleich für die Wohnungswirtschaft
seero Pro optimiert die Energieeffizienz Ihrer Wohnimmobilien. Unser Thermostat realisiert den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich und unterstützt damit Ihre ESG Strategie. Einfach. Skalierbar. Zuverlässig.
Energieeffizienz + Hydraulischer Abgleich für die Wohnungswirtschaft
Ein Großteil der Bestandsgebäude in Deutschland sind über 60 Jahre alt. Um zukünftig refinanzierungsfähig zu sein, sowie die gesetzlichen Anforderungen des hydraulischen Abgleichs zu erfüllen, bedarf es kostspieligen energetischen Sanierungen. seero Pro ist die kostengünstigste Lösung für die Wohnungswirtschaft mit der höchsten CO2-Einsparung pro investiertem Euro.
Das erste smarte Thermostat für die Wohnungswirtschaft
Nachtschwarz
Perlweiß
Hydraulischer Abgleich trifft auf künstliche Intelligenz
Dank unserer intelligenten Algorithmik, erstellen unsere Thermostate per KI ein detailliertes Heizmodell eines Raumes, Mieteinheit und gesamten Gebäudes. Anhand dessen wird ein sich permanent optimierender hydraulischer Abgleich durchgeführt. Dieses einzigartige Vorgehen wird von uns sowohl zertifiziert als auch patentiert.
Standardisiert für maximale Kompatibilität
Unsere Thermostate sind kompatibel mit über 98 % der gängigen Ventilköpfe in Wohngebäuden. Es ist ausgelegt auf M30 x 1,5 mm Gewinde, kann aber zusätzlich über ein Adaptersystem an weitere Gewindegrößen angebracht werden. Somit ist es uns möglich, fast den gesamten Markt an Bestandsimmobilien zu bedienen.
Erprobt einfache Handhabung
Aus der mehrjährigen Entwicklung und der Auswertung einer Vielzahl von echten Testern entstand seero Pro. Das technologisch fortschrittlichste Thermostat mit einfachster Bedienung und Handhabung. Die Benutzung im Alltag ist so einfach, dass seero pro intuitiv bedienbar ist, von Jung bis Alt.
Bekannt aus
Die Lösung für Bestandsimmobilien
Unser smartes Thermostat funktioniert überall dort, wo klassische Radiatoren und Thermostate zum Einsatz kommen. seero Pro setzt auf höchste Qualität, große Skalierbarkeit und intuitive Bedienung, um Assetportfolios jeglicher Größe zuverlässig zu optimieren. Die perfekte Lösung für große Liegenschaften.
Eigentümer
Wohnungs-Wirtschaft
Assetmanager
Banken & Investoren
Die Komponenten
Unser Smartes Thermostat, die zugehörige ESG Cloud sowie die auf LoRaWan basierte Funktechnologie ermöglichen eine sichere und zukunftsfähige Installation in allen Gebäuden.
Ein Thermostat reicht aus!
Dank unseres integrierten Sensorsystems können wir alle Standardfälle, wie Fenster geöffnet, geschlossen, Raumtemperatur, Energieverbrauch, Transmission und Anwensheit im Thermostat erkennen und benötigen keine weiteren Sensoren in der Fläche.
Die intelligente Zentrale
Über unser Zentralsystem ermöglichen die Steuerung der Heizung über Räume, Mieteinheiten und ganze Gebäude. Dadurch erreichen wir ein Höchstmaß an Energieeinsparung und steigern zeitgleich den Komfort jedes einzelnen Mieters.
Sicher & gebäudeweit
Zur Vernetzung setzen wir auf den etablierten Funkstandard LoRaWan, der im Vergleich zu WLAN, BLE, enOcean u. v. m. für die Vernetzung vieler Geräte in Gebäuden und Städten entwickelt wurde. Durch LoRaWan bringen wir mit nur wenigen Accesspoints hunderte Thermostaten zusammen – schnell, sicher und effizient.
DSGVO & Schutz
In Sachen Sicherheit, setzten wir sowohl auf eine DSGVO-konforme Datenerhebung und Datenverarbeitung, sowie in Sachen Kommunikationssicherheit auf eine 265AES End-to-End Verschlüsselung sowie eigenen Mobilfunk APN. Damit garantieren wir ein Höchstmaß an Sicherheit.
Automatisch optimiert
Unsere intelligenten Algorithmen erlernen sowohl den individuellen Footprint eines Gebäudes, sowie das Nutzungsverhalten seiner Bewohner und Vorlieben hinsichtlich Wärme je Raum. Dadurch kann jedes Thermostat gezielt die gewünschte Komforttemperatur je Raum liefern, bei Abwesenheit die Heizung herunterregeln und bei Problem im Netz Alarm schlagen.
Einfach zu installieren, sorgenfrei zu betreiben und schnell zu amortisieren.
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Installation in Minuten
Die Installation und Inbetriebnahme ist sehr einfach und in kurzer Zeit umgesetzt. Der Austausch der Thermostate kann durch das Facility-Management oder durch unseren Installationsservice erfolgen. Zusätzlich installieren wir eine Kommunikationsinfrastruktur, um alle Geräte miteinander zu vernetzen. Mit unserer Installations-App werden alle installierten Thermostate dem Gebäude zugewiesen.
Betrieb über Jahre
Dank unseres einzigartigen Betriebskonzepts (Thermo Harvesting), funktionieren unsere Thermostate ohne Batterie. Per LoRaWan kommunizieren die einzelnen Thermostate mit unserer Infrastruktur und steuern die Liegenschaft. Alle Thermostate sind offline-fähig. Im Falle eines Verlustes der Konnektivität arbeitet seero Pro zuverlässig weiter. Die Effizienz bleibt erhalten und auch der hydraulische Abgleich ist nicht gefährdet.
Schnell amortisiert
Das System besteht aus zwei Kostenpostionen. Der Hardwarekauf sowie einer Betriebspauschale. Beides bewegt sich unterhalb der Kosten eines herkömmlichen hydraulischen Abgleichs.
Im Vergleich mit anderen Maßnahmen amortisiert sich die Installation des seero-Systems sofort. Zusätzlich ermöglicht die Auswertung der Daten eine Priorisierung weiterer CAPEX-Maßnahmen zwischen Gebäuden im Bereich der Sanierung.
Häufig gestellte Fragen
Sie haben Fragen zur Technologie, zu Anwendungsfällen oder zu allgemeinen Aspekten des Betriebs von seero Pro? Dann schauen Sie in unsere FAQ. Dort beantworten wir häufig gestellte Fragen von Kunden und Kundinnen.
Einen Betrieb ohne Batterie erreichen wir durch das sogenannte Thermo-Harvesting. Dies beschreibt die Energiegewinnung durch Temperaturunterschiede am Heizkörper und in der Raumluft.
Die Vorteile für Wohnungswirtschaft sind vielfältig: extrem kurze Montagezeiten und somit schnell zur Umsetzung der Gesetzesanforderung; kombiniert mit der ESG Aufwertung des Gebäudes durch Energieeinsparung; unabhängig von der Gebäudegröße im ganzen Portfolio einsetzbar; gleichmäßige Wärmeverteilung im Gebäude; Senkung der eigenen Kosten für die CO2-Umlage; Staatliche Förderung durch die BAFA möglich.
Unser selbstlernender Algorithmus in Kombination mit unseren smarten Thermostaten sorgt automatisch und adaptiv für den hydraulischen Abgleich. Wenn sich der Wärmebedarf durch eine andere Nutzung oder Maßnahmen an der Wärmeerzeugung ändert, passt sich unser System den neuen Anforderungen an. Das System reagiert dynamisch auf neue Eingaben zu Vorlauftemperaturen, Aufheizraten und Wärmebedarfen und sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung über alle Wohneinheiten und Räume. Beim herkömmlichen statischen hydraulischen Abgleich muss bei einer Änderung der räumlichen Gegebenheiten oder am Heizsystem ein neuer hydraulischer Abgleich vorgenommen werden. seero Pro erkennt Veränderungen selbstständig und passt die gleichmäßige Aufheizung automatisch an.
Es ist wichtig, dass das Thermostat ordnungsgemäß installiert und kalibriert wird, um eine korrekte Temperaturregelung sicherzustellen. Zudem benötigt der hydraulische Abgleich eine gebäudeweite Installation, da die Thermostate untereinander intelligent mit unserem Algorithmus gesteuert werden. Wir nutzen Sicherungsmechanismen am Thermostatkopf, um das Risiko der Veränderung der Einbausituation zu minimieren. Bei einem Ausfall der Konnektivität arbeiten unsere Thermostate zuverlässig weiter und auch der hydraulische Abgleich ist nicht gefährdet. Lediglich die Fernüberwachung unseres Systems, sowie die Fernsteuerung sind nicht möglich.
Die Zuverlässigkeit unseres smarten Thermostats entsteht durch eine hohe Qualität des Produkts und durch professionelle Installation, so dass die seero Thermostate über viele Jahre zuverlässig funktionieren. Die Qualität des Thermostats in der Verarbeitung und die verwendeten Komponenten wirken sich auf eine lange Lebensdauer und die präzise Regelung aus. Durch den Einsatz eines Thermo-Harvesting (Energiegewinnung durch Temperaturunterschiede am Heizkörper und in der Raumluft) reduzieren wir den Wartungsaufwand und vermeiden den Batterietausch, so dass die Thermostate auch in professionellen Anwendungen der Wohnungswirtschaft einsetzbar sind.